Oportunidade Estratégica no Bairro Campos Elíseos - Ribeirão Preto/SP

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com sólido custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Ribeirão Preto. Situada na Rua Doutor Edgard Cajado, no bairro Campos Elíseos, esta residência une a conveniência de um bairro consolidado à racionalidade de um investimento seguro.

Configuração e Espaço
O imóvel apresenta uma área total de 160,00 m², com uma área privativa de 92,22 m² muito bem distribuída. A planta conta com três dormitórios amplos e dois banheiros, oferecendo a estrutura necessária para atender tanto famílias quanto o mercado de locação. A presença de duas salas distintas proporciona versatilidade de uso, permitindo a criação de ambientes de convivência independentes ou a adaptação de espaços para home office.

Diferenciais e Funcionalidade
Pronta para morar, a casa oferece praticidade imediata. A infraestrutura inclui uma área de serviço funcional e garagem coberta. Além disso, o terreno de 160 m² garante um aproveitamento inteligente dos espaços externos, sendo um imóvel que permite a presença de animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado imobiliário atual.

Potencial de Valorização e Localização
O bairro Campos Elíseos é conhecido por sua infraestrutura completa e proximidade estratégica com o centro da cidade e importantes eixos comerciais. Adquirir um imóvel com estas dimensões e características em uma localização tão estabelecida representa uma decisão orientada à preservação de patrimônio e alto potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este imóvel destaca-se como uma opção racional para quem prioriza localização, metragem equilibrada e a segurança de adquirir um ativo pronto para o uso ou para gerar renda imediata.