OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA - RIBEIRÃO PRETO

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Parque Industrial Lagoinha, um dos bairros com maior dinamismo e procura em Ribeirão Preto. Este apartamento, pronto para morar, reúne as características ideais tanto para quem busca a primeira moradia quanto para o investidor focado em ativos com alta liquidez e potencial de valorização.

Configuração e Espaço Interno
O imóvel possui uma planta inteligente e funcional de 56 m² de área privativa, distribuída de forma a otimizar cada metro quadrado. A unidade conta com dois dormitórios bem dimensionados, um banheiro social e uma sacada que proporciona ventilação natural e iluminação externa, elevando o conforto térmico do ambiente. O imóvel inclui ainda uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, comparável a empreendimentos de alto padrão, o que representa um diferencial competitivo no mercado local. Os moradores têm à disposição:
Academia equipada e quadra poliesportiva.
Área de relaxamento com SPA e sauna.
Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais.
Playground para o público infantil.
* Segurança reforçada com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso.

Localização e Conveniência
Situado na Rua Niterói, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com acesso facilitado a uma ampla rede de serviços. A proximidade com shoppings, supermercados, hospitais, farmácias e padarias garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é atendida por excelentes instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, o que reforça a atratividade do imóvel para famílias e profissionais.

Análise de Investimento
Este apartamento destaca-se pelo sólido custo-benefício. A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de condomínio clube e o estado de conservação "pronto para morar" posiciona este imóvel como uma opção racional e segura. O Parque Industrial Lagoinha mantém uma curva ascendente de valorização, tornando esta unidade uma escolha assertiva para quem prioriza patrimônio e rentabilidade no mercado imobiliário de Ribeirão Preto.