Oportunidade de Investimento: Imóvel Estratégico no Bairro Condomínio Itamaraty

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Ribeirão Preto, este imóvel na Rua Bernardo Alves Pereira representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização e liquidez. Situado em um ponto geográfico estratégico, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e localização premium.

Localização e Potencial de Valorização
A proximidade com a Avenida João Fiúsa e a região da Wladimir Meirelles posiciona este imóvel no epicentro do desenvolvimento urbano de Ribeirão Preto. A área é consolidada por uma infraestrutura completa, cercada por escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, shoppings e uma vasta rede de serviços que inclui supermercados, farmácias, padarias e centros comerciais. Essa densidade de serviços garante uma demanda constante e uma valorização patrimonial sólida a longo prazo.

Características da Unidade
Com uma área total e privativa de 47,86 m², o imóvel foi projetado com foco na eficiência habitacional. A planta dispõe de 1 dormitório, sendo complementada por um banheiro social e um lavabo - diferencial que agrega praticidade e conforto para o morador e seus visitantes. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item essencial para a conveniência urbana.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, alinhada às exigências do mercado imobiliário moderno. Estão à disposição dos moradores:
Piscina e Lounge para momentos de relaxamento.
Academia equipada para atividades físicas.
Churrasqueira para convívio social.
Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade.

Destaque para o Investidor
Este imóvel destaca-se pelo excelente custo-benefício, unindo uma metragem compacta de fácil manutenção a uma infraestrutura de condomínio clube. É uma escolha racional para quem busca rentabilidade através de locação ou ganho de capital em uma região que é sinônimo de status e conveniência em Ribeirão Preto.