Apto próximo a USP - Ribeirao Preto

Oportunidade Estratégica na Vila Virgínia: Apartamento com Alto Potencial de Valorização

Este imóvel, localizado na Avenida Bandeirantes, em Ribeirão Preto, representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo com equilíbrio entre custo e benefício. Situado em um dos eixos de maior visibilidade e conveniência da Vila Virgínia, o apartamento une localização privilegiada a uma infraestrutura de lazer completa.

Características do Imóvel
Com uma planta otimizada de 47m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e liquidez. A unidade conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e uma vaga de garagem. O layout favorece a manutenção prática e atende perfeitamente à demanda de um público que prioriza mobilidade urbana e conforto.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio se destaca pela oferta de áreas comuns que agregam valor direto ao patrimônio. A estrutura dispõe de portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, além de opções de lazer diversificadas como piscina, academia, campo de futebol, salão de jogos e playground. Tais diferenciais elevam o potencial de atratividade do imóvel no mercado de locação e revenda.

Localização e Logística
A localização na Avenida Bandeirantes é estratégica. O entorno é consolidado por uma rede completa de serviços, estando a poucos metros de supermercados, farmácias, hospitais, academias e variado comércio local. Essa proximidade com facilidades essenciais reduz a necessidade de grandes deslocamentos e reforça a perenidade da valorização imobiliária na região.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 320.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada competitivo para o mercado de Ribeirão Preto. Trata-se de uma aquisição racional, fundamentada na localização em bairro de alta demanda e na infraestrutura robusta do condomínio, fatores que asseguram uma sólida perspectiva de retorno sobre o capital investido.